绿地的关键先生：国有股东委托贷款30亿

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21世纪经济报道记者 唐韶葵 上海报道 

8月7日，款亿（600606.SH，绿地简称“绿地”）公告披露，关东委公司获得两大国有股东上海地产（集团）有限公司（简称“上海地产”）、键先上海城投（集团）有限公司（简称“上海城投”）共计30亿元资金支持。生国

本次交易构成关联交易，有股绿地四名独董虽然回避了表决，托贷但发出意见书表示此次关联交易公平公正，款亿体现了股东方对公司发展的绿地支持，未发现其中存在损害中小股东和本公司利益的情形。

据披露，上海地产和上海城投拟通过委托贷款方式分别向绿地提供借款15 亿元，借款期限为2年，借款年利率为6%。两家国有股东驰援绿地，对其后续现金流是一个有力支持，对绿地全国保交付工作的帮助也是可以想见的。 

据最新披露的绿地2022年半年度业绩快报显示，2022上半年，绿地实现营业总收入2047亿元，其中，房地产业结转收入755亿元，基建产业营业收入1090亿元。

其中，房地产开发多项核心数据同比大幅减少。2022年上半年，绿地累计完成销售金额681亿元，回款777亿元；利润总额91亿元。但相比2021年下半年，绿地今年上半年营收与利润水平还是出现了上升态势，显然这与努力保交付、及时结转不无关系。据披露，绿地上半年累计完成交付面积934万平方米，共计约9万套物业。

目前，绿地有息负债余额已下降至约2201亿元，但在保交付压力下，今年6月，绿地选择对一笔5亿美元债进行展期，并承诺将如期支付下半年到期的美元债本息。或许，寻求股东贷款已是别无他选。

据绿地2021年年报披露，绿地前十名股东中，上海地产、上海城投分别持股绿地25.82%和20.55%，合计持股比例46.37%。2020 年 7 月，绿地披露了《关于国有股东拟通过公开征集受让方的方式协议转让公司部分股份暨复牌的提示性公告》，上海地产及上海城投拟通过公开征集受让方的方式协议转让所持有的公司部分股份，拟转让的股份比例合计不超过公司总股本的 17.50%，至今该事项还未完成。而在保交付的关键时刻，还是国有股东对绿地伸出了援手。

（作者：唐韶葵 编辑：张伟贤）

(责任编辑：焦点)