瑞银：予新世界发展中性评级 目标价30.1港元

瑞银发布研究报告称，予新元予（00017）“中性”评级，世界目标价30.1港元。发展2022财年全年基本溢利71亿元，中性同比增2%，评级大致符合预期。目标盈利增长主要由于期内内地与香港发展物业的价港预售量减少，被较高的予新元租金收入贡献所抵销。全年派息共2.06元，世界同比持平，发展占核心派息率74%。中性

报告中称，评级新世界预期2023财年基本溢利将持平或小幅下跌，目标管理层预计由于平均融资成本或飙升，价港将带来额外12亿元的予新元利息成本。公司目标于2023及2024财年实现出售100亿及150亿元的非核心资产，相对于2022年实现139亿元。

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