美银证券：维持新世界发展中性评级 全年基础溢利符合预期

美银证券发布研究报告称，证券展中维持（00017）“中性”评级，维持认为其于内地的新世性评执行能力依然稳健，合同销售和租金贡献增长稳定，界发级全而且公司股价相对于资产净值折让68%，年基估值不高。础溢

报告中称，利符公司2022财年全年基础溢利70.85亿元，合预同比升2%，证券展中符合该行预期，维持但略低于市场预期。新世性评全财年每股派息2.06元同比持平，界发级全但较该行预测低0.1元。年基开发利润同比跌11%主要由于预订量减少，础溢但毛利率52%高过预期。利符

该行认为，中期而言新世界的获市场重评潜力很大，虽然管理层已透过处置非核心资产、管理资本支出及费用，来应对利率上升的影响，但其优质投资物业贡献及高净负债率仍是关键因素。

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